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 号:  012460151/201906-00027  信息分类:  其他
 发布机构:  县政府  组配分类:  征收公告
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 生成日期:  2019/6/24  词:  
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陵川县自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示

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陵川县自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示

陵自然资示字〔2019〕1号

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规,遵循公开、公正、公平的原则。我局于 2019061320190623 挂牌出让 6 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下:

一、地块基本情况 :

宗地编号

2016-14

地块位置

崇文镇后川村

土地用途

城镇住宅用地

土地面积(公顷)

0.66599

出让年限

70

成交价(万元)

900

受让单位

陵川县瑞盛房地产开发有限公司

土地使用条件:

1.0≤容积率≤1.94,建筑密度≤13.89%,绿地率≥35%,建筑限高≤58m, 配建总住宅建筑面积5%的公共租赁住房。

备注:

 

宗地编号

2016-15

地块位置

崇文镇后川村

土地用途

城镇住宅用地

土地面积(公顷)

0.75913

出让年限

70

成交价(万元)

1052

受让单位

陵川县瑞盛房地产开发有限公司

土地使用条件:

1.0≤容积率≤2.61,建筑密度≤21.30%,绿地率≥35%,建筑限高≤58m,配建总住宅建筑面积5%的公共租赁住房。

备注:

 

宗地编号

2018-14

地块位置

崇文镇沙上头村(望川街南侧)

土地用途

其他商服用地

土地面积(公顷)

2.875063

出让年限

40

成交价(万元)

1685

受让单位

陵川县崇文镇沙上头村民委员会

土地使用条件:

1.规划用途为商业兼容物流仓储用地,出让年限为商业用地40年,物流仓储用地50年。 2.地上 (1)容积率≤1.5。 (2)建筑密度≤45%。 (3)绿地率≥25%。 (4)建筑高度≤45m。 (5)机动车停车位配建标准:商业≥0.6车位/100 ㎡建筑面积。 非机动车停车位配建标准:商业≥8车位/100 ㎡建筑面积。 机动车出入口方向:望川街。 (6)建筑后退地界(道路红线):东南西北均≥4m (以上为最小距离,根据建筑物高度、边长还应符合《陵川县县城控制性详细规划》)3.地下 (1)地下空间主要使用功能:商业、储藏、车库、人防、设备用房等。 (2)地下空间后退地界(道路红线):东南西北均≥4m (以上为最小距离,还应符合《陵川县县城控制性详细规划》及相关规定)4.竖向设计要求 以周边城市道路标高作为基础标高,在方案中合理确定建设范围内竖向标高。5.城市设计要求 (1)注重色彩、造型与周围环境的协调,以现代建筑风格为主。 (2)有碍城市景观的附属设施禁止沿道路设置。6.海绵城市要求 适度开发与利用地下空间,合理控制建设用地的不透水面积,留足雨水自然渗透、净化所需的生态空间。7.其他规划要求 (1)建筑节能必须达到国家、省节能标准要求,应按不低于一星级绿色建筑标准建设。 (2)建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制线,地上突出物不得超越地上建筑控制线。 (3)地下需配建人防工程。 (4)在建设工程规划设计前,应进行场地地质灾害危险性评估,并按相关要求查明场地的不良地质作用和地质灾害,提出相应的预防和处理措施,以确保工程安全。 (5)本规划条件未尽事宜应按照国家相关技巧规范、《陵川县县城控制性详细规划》及《晋城市城乡规划管理技巧规定》执行。 (6)临望川街配建15米绿化带。 (7)地块开发建设时须符合陵川县《县城控制性详细规划》和《陵川县扶贫双创园项目修建性详细规划及建筑方案》。

备注:

 

宗地编号

2019-02

地块位置

平城镇北召村

土地用途

工业用地

土地面积(公顷)

0.218669

出让年限

50

成交价(万元)

41

受让单位

陵川金隅水泥有限公司

土地使用条件:

0.7≤容积率≤1.030%≤建筑密度≤50%15%≤绿地率≤20%,投资强度≥520万元/公顷,行政办公及生活北京28注册设施用地面积不得超过总用地面积的7%

备注:

 

宗地编号

2019-04

地块位置

崇文镇城北社区(凌云街南侧)

土地用途

城镇住宅用地

土地面积(公顷)

1.2929

出让年限

70

成交价(万元)

1475

受让单位

陵川宏轩房地产开发有限公司

土地使用条件:

1.规划用途为住宅兼容商业北京28注册业设施用地,出让年限为住宅用地70年,商服用地40年。2.地上 (1)容积率≤3.0。 (2)建筑密度≤30%。 (3)绿地率≥35%。 (4)建筑高度≤60m。 (5)机动车停车位配建标准:住宅≥0.8-1车位/户,商业≥0.6车位/100㎡建筑面积。 非机动车停车位配建标准:住宅≥1车位/户,商业≥8车位/100 ㎡建筑面积。 机动车出入口方向:凌云街。 (6)日照标准:界内外住宅大寒日日照时数≥3小时。 (7)建筑后退地界(道路红线):东南西均≥3m ,北≥5m(以上为最小距离,根据建筑物高度、边长还应符合《陵川县县城控制性详细规划》)3.地下 (1)地下空间主要使用功能:商业、储藏、车库、人防、设备用房等。 (2)地下空间后退地界(道路红线):东南西均≥3m ,北≥5m(以上为最小距离,还应符合《陵川县县城控制性详细规划》及相关规定)4.竖向设计要求 以周边城市道路标高作为基础标高,在方案中合理确定建设范围内竖向标高。5.城市设计要求 (1)注重色彩、造型与周围环境的协调,以现代建筑风格为主。 (2)有碍城市景观的附属设施禁止沿道路设置。6.海绵城市要求 适度开发与利用地下空间,合理控制建设用地的不透水面积,留足雨水自然渗透、净化所需的生态空间。7.其他规划要求 (1)建筑节能必须达到国家、省节能标准要求,应按不低于一星级绿色建筑标准建设。 (2)建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制线,地上突出物不得超越地上建筑控制线。 (3)计入容积率的商业北京28注册业设施建筑面积控制在5%-15%。 (4)该地块应编制修建性详细规划,并经城市建设项目评估工作组评估通过方可实施。 (5)建设单位应按不低于规划住宅建筑面积的5%配建公共租赁住房,公共租赁住房套型建筑面积控制在60㎡以内,对于不配建或不宜配建的,按照该项目应配建面积缴纳公共租赁住房建设资金。其它有关要求按晋城市人民政府办公厅晋市政办函[201846文件执行。 (6)地下需按相关规定配建人防工程。 (7)在建设工程规划设计前,应进行场地地质灾害危险性评估,并按相关要求查明场地的不良地质作用和地质灾害,提出相应的预防和处理措施,以确保工程安全。 (8)本规划条件未尽事宜应按照国家相关技巧规范、《陵川县县城控制性详细规划》及《晋城市城乡规划管理技巧规定》执行。 (9)项目建设前,应对场地内市政公用设施妥善处理。

备注:

 

宗地编号

2019-14

地块位置

崇文镇城西社区

土地用途

餐饮用地

土地面积(公顷)

0.2542

出让年限

40

成交价(万元)

400

受让单位

李长青

土地使用条件:

容积率≤2.5,建筑密度≤50%,绿地率≥25%,建筑限高≤24m

备注:

 

二、公示期:2019062420190628

三、 该宗地双方已签订成交确认书,在30日内签订出让合同,相关事宜在合同中约定

四、 联系方式
联系单位:陵川县自然资源局
单位地址:陵川县城古陵南路
邮政编码:048300
联系电话:0356-6208781
联 系 人:郭永红
电子邮件:lcgt13@163.com

 

陵川县自然资源局
2019
0623